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南区藤田

物件紹介

◆自宅兼店舗を考えている方にオススメ物件
◆1階で自分の店舗を構えられます♪
◆リビングが2階になっているので日当たりGood☆
◆第一藤田小・藤田中エリア

価格
2,340万円
所在地/交通
岡山県岡山市南区藤田
宇野線妹尾」駅 徒歩40分
間取り/建物面積
4LDK

120.06㎡
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POINT
フローリング 対面式キッチン ゆったり暮らそう土地広々物件 LDK18帖以上 タンクレストイレ

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  • 【外観】 | 南区藤田 | ネイビーのアクセントがお洒落なお家です♪
アプローチも可愛いデザインです

    【外観】ネイビーのアクセントがお洒落なお家です♪ アプローチも可愛いデザインです

  • 【間取り】 | 南区藤田 | 1階:洋室8帖・7帖・5帖
WIC4帖

    【間取り】1階:洋室8帖・7帖・5帖 WIC4帖

  • 【外観】 | 南区藤田 | ネイビーのアクセントがお洒落なお家です♪
アプローチも可愛いデザインです
  • 【駐車場】 | 南区藤田 | カーポート付。2台停めれます!
  • 【間取り】 | 南区藤田 | 2階:LDK18帖・和室4.5帖
  • 【玄関】 | 南区藤田 | シューズクローゼットや収納スペースがあるので、玄関回りスッキリと片付けれます!
  • 【玄関】 | 南区藤田 | 玄関入ってすぐ階段になります
  • 【居間・リビング】 | 南区藤田 | LDK:18帖
  • 【居間・リビング】 | 南区藤田 | 中古では珍しい2階リビングになっています
  • 【居間・リビング】 | 南区藤田 | リビングが2階にあるので、日当たりがとても良いです!
  • 【内装】 | 南区藤田 | 階段の小窓がポイントで可愛いです☆
  • 【トイレ】 | 南区藤田 | 2階のトイレ。タンクレストイレなのでスッキリとた空間。
丸い鏡もお洒落で可愛い☆
  • 【浴室】 | 南区藤田 | グリーンの壁もお洒落ですね!
半身浴にぴったりな湯船に座る場所があります☆
  • 【独立洗面台】 | 南区藤田 | 独立洗面台、小物を置くことができて便利です!
  • 【キッチン】 | 南区藤田 | ご夫婦や子供たちとキッチンに並んでも窮屈感のない広々としたキッチン♪
  • 【キッチン】 | 南区藤田 | 対面キッチンなので、家族とコミュニケーションを取りながら作業ができます!
  • 【キッチン】 | 南区藤田 | 大容量の収納スペースと、家電を置くスペースも備えられています♪
  • 【キッチン】 | 南区藤田 | 水色の照明が、キッチンをお洒落に演出してくれます☆
  • 【和室】 | 南区藤田 | 和室:4.5帖
落ち着いた色合いの和室です。
  • 【和室】 | 南区藤田 | 和室にも収納スペースがあります
  • 【バルコニー】 | 南区藤田 | インナーバルコニーになているんで、急な雨でも安心です♪
  • 【バルコニー】 | 南区藤田 | 人工芝を敷いています。
3方向から出入りができます!
  • 【冷暖房・空調設備】 | 南区藤田 | リビングの天井には、埋込のエアコンがあります
  • 【冷暖房・空調設備】 | 南区藤田 | リビングの天井には、ファンがついています
  • 【セキュリティ】 | 南区藤田 | モニター付インターフォンです。
  • 【洋室】 | 南区藤田 | 1階は8帖と5帖の洋室になります。
  • 【洋室】 | 南区藤田 | 個人でサロンや雑貨店など、自宅兼店舗をしたい方にとてもオススメ物件!
  • 【洋室】 | 南区藤田 | 各洋室ごとにエアコンを設置できます♪
  • 【洋室】 | 南区藤田 | オープンクローゼットなで圧迫感のない空間です
  • 【洋室】 | 南区藤田 | 自分好みにアレンジしてみてはいかがでしょうか♪
  • 【寝室】 | 南区藤田 | 1階にある寝室7帖
  • 【収納】 | 南区藤田 | 4帖のウォークインクローゼット。
収納はもちろん、ちょっとした作業場としても利用できます♪
  • 【トイレ】 | 南区藤田 | 1階のトイレもタンクレスです
  • 【トイレ】 | 南区藤田 | お手洗いスペースもあります!
  • 【外観】 | 南区藤田 | 玄関前のアプローチタイル。水色のタイルが埋め込まれています♪
  • 【庭】 | 南区藤田 | ガーデニングスペース。
植栽があると、華やかな印象になります♪
  • 【その他】 | 南区藤田 | 玄関横にサイクルポートがあります

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 陽当り良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 浄化槽排水
  • IHクッキングヒーター
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • ウォークインクロゼット

担当者のコメント E-dith株式会社 

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086-206-6814

  • 〒700-0932
  • 岡山県岡山市北区奥田本町13番12号 奥田ビル1F

10:00~18:00  定休日:第1日曜 毎週水曜及び会社カレンダーに準ずる

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物件概要

【中古一戸建】 物件番号:91804708 情報更新日:2025年06月13日 次回更新予定日:2025年06月27日
所在地 岡山県岡山市南区藤田
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 18.0帖/和室 4.5帖/洋室 7.0帖/洋室 8.0帖/洋室 5.0帖
建物面積(坪数) 120.06㎡(36.31坪)
価格 2,340万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 209.06㎡(63.24坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南 公道 6.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 無指定
都市計画 市街化調整区域 種別/構造 中古一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2011年 12月 (築13年)
総区画数/販売区画数 -/- 向き -
現況 空家 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 専任媒介/相談 建築確認番号 -
物件番号 91804708 取引条件の有効期限 2025年06月27日
設備条件
  • 陽当り良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 浄化槽排水
  • IHクッキングヒーター
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • ウォークインクロゼット
備考 岡山市の新築戸建て、土地、分譲地、中古戸建て、中古マンションのことなら
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取扱会社
  • E-dith不動産
  • 岡山県岡山市北区奥田本町13番12号 奥田ビル1F
  • TEL:086-206-6814
  • 岡山県知事 (2) 第005864号
  • 全日本不動産協会・岡山不動産協会
     
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徒歩12分

お問い合わせ

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会社画像

086-206-6814

10:00~18:00  定休日:第1日曜 毎週水曜及び会社カレンダーに準ずる

  • 〒700-0932
  • 岡山県岡山市北区奥田本町13番12号 奥田ビル1F

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